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5月昆明房價有所上漲二手房漲幅明顯大于新

2019-11-09 07:39:37来源:励志吧0次阅读

5月昆明房价有所上涨 二手房涨幅明显大于新房

昨日,国家统计局公布了今年5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,5月份,昆明各项房价指数环比均微微上涨其中,新建住宅价格在同比上涨4.1%的情况下,环比仅上涨了0.6%实际上,从近几个月的房价情况来看,均变动不大来自昆明风之铃咨询机构的调查报告也显示,从昆明市场整体情况看来,今年1~5月,商品住房价格降幅不明显,主城房价仍呈略有上升走势

数 据

二手房涨幅明显大于新房

统计数据显示,5月份,昆明新房价格也在上涨具体为:新建商品住宅价格同比上涨了4.8%,环比上涨了0.7%;其中,90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了4.8%,环比上涨了0.8%;90平方米~144平方米新建商品住宅价格同比上涨了5.0%,环比上涨了0.6%;144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了4.6%,环比上涨了0.8%

与此同时,昆明的二手住宅价格同比上涨了9.3%,环比上涨了1.3%;其中,90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了10.9%,环比上涨了1.6%,90平方米~144平方米二手住宅价格同比上涨了9.7%,环比上涨了1.0%,144平方米以上二手住宅价格同比上涨了6.6%,环比上涨1.3%近几个月来,二手房价涨幅一直都超过了新房,从数据不难看出,5月份,二手房涨幅仍明显大于新房

走 势

昆明主城房价前5月略有上升

就目前看来,全国房价上涨趋势坚稳,北京、上海等一线城市房价大涨,纷纷出台更加严厉的措施,抑制房价过快上涨

在如此背景下,昆明风之铃咨询机构报告也指出,今年1~5月,昆明整体市场行情价格降幅不明显,主城房价仍呈略有上升的走势从土地成交来看,5月份昆明土地成交两块,均位于昆明市西山区从上月总体来看,土地成交量较前一个月下降较多

来自昆明房产信息的统计数据,今年5月,昆明市主城区以及呈贡新区合计共成交商品房8156套,比4月减少958套,环比下降10.51%,比去年同期减少600套,同比下降6.85%,成交面积为69.35万平方米,比4月减少10.28万平方米,环比下降12.91%,比去年同期增加1.85万平方米,同比增长2.74%但需要指出的是,由于5月11日~19日几天交易中心成交数据缺失,因此,也并不能判断出5月份成交下降

杨春雁

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